台北雙星打造台版「麻布台之丘」房市專家曝：這區房價最被低估

全球高端複合開發案再添新座標！繼東京「麻布台之丘」以融合商業、文化、醫療的「垂直城市」驚豔國際後，台北市核心樞紐正興建全台第二高樓「台北雙星大樓」。此案由雙星公司開發，總投資額逾600億元，預計2027年完工、2029年正式營運，將以8.8萬坪頂級商辦、六鐵共構交通網絡及多元機能，翻轉西區軸線發展，打造台灣首座「國際級生活總和體」。

「麻布台之丘」涵蓋辦公、住宅、飯店、零售店鋪、餐廳和文化設施等空間，預計每年將吸引超過3,000萬人次造訪。圖/業者提供

六大複合開發，創造就業與城市升級
台北雙星以「垂直城市」為核心概念，整合經濟、交通、觀光、藝術、商業與綠生活六大功能。項目包含8.8萬坪智慧商辦空間、360度全景觀景台與一座五星級國際酒店，搭配城市美術館國際展演、精品購物聚落，以及2.5公頃公益綠化平台，提供從商務到休憩的全方位體驗。開發團隊表示：台北雙星不僅是一個建築項目，更是一個巨大的就業創造者，憑藉六鐵共構每日逾50萬通勤流量，預計完工後，將挹注約1.6 萬個就業機會，為台北首都圈的就業市場注入新活力。

「台北雙星」預計於2026、2027年完工，2棟建築物樓高分別為70層及53層，完工後將成為台灣第2高樓，刷新台北天際線。圖/業者提供

西區門戶計畫，共榮雙北首都生活圈
作為「西區門戶計畫」的最重要一塊拼圖，台北雙星串聯台鐵「明日台北埕」文創園區、中華郵政雙塔開發…等六大摩天大樓開發案，預計從2024年到2032年間陸續完工後，可望沿市民大道綠色廊帶活化北門廣場、鐵道博物館及三井倉庫等歷史場域。都市計劃學者指出：「台北雙星借鏡東京丸之內TOD（大眾運輸導向開發）模式，透過交通樞紐帶動文化經濟共生，為大台北地區注入國際都會DNA。

三重忠孝橋特區，同步共享核心資源
隨著西區門戶計畫推進，僅一橋之隔的忠孝橋西側三重區，車程轉瞬直達台北雙星六鐵樞紐的交通優勢，同步享有國際級生活圈效益。近期開案的【圓富ONE】便是不少消費者眼中的“購屋寶藏區”，現場代銷經理強調，三重區透過忠孝橋無縫接軌雙星商辦就業機會，實質擴北市核心輻射範圍，「跨河共榮發展」一如紐約曼哈頓與長島的發展案例，將重新活絡當地天際線發展，並隨之產生就業機會與居住剛需，後勢相當看好。