景觀為王、坪效為本永續健康宅保值新顯學

高齡化社會健康意識高漲，購屋決策更嚮往能擁有綠意生活氛圍，讓生活品質更上一層。圖/業者是供

高度經濟發展，追逐名利忙碌步調成為現代人生活常態，近年來隨著人口高齡化加劇，慢慢對於生活品質與健康意識的抬頭，因此「養生宅」不再是銀髮族群的專屬關鍵字，而是所有購屋族都在關注的未來住宅新方向，近期桃園中路特區「國泰GRAND PARK」將綠意住宅全新詮釋，戶戶皆為景觀戶，從窗外的萬坪風禾公園綠意到室內的大空間利用，提供生活的舒適與寬闊視野，坐擁高綠意、高坪效的居住體驗。

買房思維蛻變中，疫情後，住宅除了提供遮風避雨的功能外，更要具備「身心療癒」、「空氣品質」、「綠意環境」與「生活節奏」等多元功能，才能真正符合現代家庭對健康生活的渴望，且根據世界衛生組織（WHO）建議，都會生活圈居民每人應享有至少9平方公尺的綠地。但這標準在高密度發展城市中難以達標，與自然共生的生活節奏讓退休置產或自用族群心之嚮往，以北台灣來說，桃園位置居中，又有國之門戶的交通優勢，讓南北購屋族匯聚於此找尋新時代的綠意居所完美所在地。

北台灣當中，桃園因位置居中，貴於國門之都，陸空交通網絡密集來往各區均便利。圖/業者提供

聚焦在桃園最「綠能」生活圈莫過於中路特區，20公頃的公園總面積純住宅區生活氛圍，該區新案「國泰GRAND PARK」，就坐落於正對上萬坪風禾公園，總戶數僅百戶出頭，若以每戶平均3人計算，每人可實質享有約45平方公尺綠意，遠遠高於WHO標準，低樓層開窗面對樹海樹梢，高樓層俯瞰整片公園輪廓，無壓生活氛圍，且基地為慈文路非主幹道，不僅鬧中取靜，且鄰接國道系統，優質生活品質與核心地段便利性均備，已吸引周邊像是藝文特區的地緣客搬進公園首排，尋覓更好生活品質，亦有半導體龍頭高管退休或自住置產青睞清幽之地，移居來此，尋求高壓工作環境下班後內心平靜的一隅。